Immobilie kaufen oder verkaufen – jetzt lohnt es sich!
Darum sollten Sie mit dem Kauf oder Verkauf von Immobilien nicht länger warten.
Eine sichere Investition: Ein Hauskauf oder -verkauf bringt Ihnen viele Vorteile. Als Kapitalanlage oder Altersvorsorge kann so ein finanzieller Rückhalt fürs Alter oder für das eigene Unternehmen geschaffen werden.
Nach den letzten Jahren ist jedoch die allgemeine Unsicherheit gewachsen und gerade große Investitionen oder Änderungen wie der Kauf eines Hauses oder der Verkauf einer Immobilie werden auf die lange Bank geschoben. Ist ein Hauskauf 2023 eine gute Idee? Habe ich als Privatperson oder Unternehmen finanzielle Vorteile, wenn ich jetzt meine Immobilie verkaufe oder mache ich eher Verluste?
Diese Unsicherheiten sind nachvollziehbar. Obwohl es regional und auch im globalen Kontext Unterschiede gibt, können wir einige Gründe aufzeigen, warum es sich jetzt lohnen könnte, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen. Auch wenn es darum geht, Ihre Immobilie zu bewerten und ein Gutachten zu erstellen, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Möchten Sie mehr über unser umfassendes Immobilien-Angebot erfahren? Mehr dazu finden Sie auf immowelt.de.
Wir kennen uns mit Immobilien besonders gut aus, denn wir verkaufen und vermieten sie nicht nur, wir entwickeln und bauen sie sogar selbst. Auf dieses Know-how greifen unsere Experten zurück.
BERGE-BAU Jens Löcherbach, Immobilienfachwirt (EBZ / IHK)
Immobilienkauf – aktuell eine gute Idee!
- Steigende Mieten: Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist in vielen Städten und Ballungszentren groß, und die Mieten steigen weiter an. Das kann dazu führen, dass es auf lange Sicht günstiger ist, eine Immobilie zu kaufen und selbst zu bewohnen oder zu vermieten.
- Inflationsschutz: Immobilien sind eine beliebte Anlageform, um sich gegen Inflation abzusichern. Denn in der Regel steigen die Immobilienpreise bei einer steigenden Inflation.
- Wertsteigerung: Immobilien können eine langfristige Wertsteigerung erfahren. Das bedeutet, dass sich der Kauf einer Immobilie auf lange Sicht auszahlen kann.
- Sichere Altersvorsorge: Wer im Alter in der eigenen abbezahlten Immobilie lebt, muss keine Mieten zahlen. Bei einem vermieteten Objekt stehen Ihnen die Mieteinnahmen zur Verfügung.
- Klima- und Umweltschutz: Als Hauseigentümer haben Sie mehr Optionen, Ihren Energieverbrauch und Co2-Ausstoß zu reduzieren. Hierbei können Sie auch auf die Unterstützung diverser Förderprogramme zählen.
Die zwischenmenschliche Beziehung ist uns besonders wichtig. Verlassen Sie sich auf eine effiziente und diskrete Abwicklung – mit besonderem Feingefühl.
BERGE-BAU Dipl. Verwaltungswirt, Betriebswirt Matthias Heß
Darum sollten Sie jetzt Immobilien verkaufen!
- Hohe Nachfrage: Derzeit gibt es in vielen Regionen eine hohe Nachfrage nach Immobilien, was dazu führen kann, dass die Verkaufspreise hoch sind. Durch geschickte Verhandlungen können Sie Ihre Immobilie zum Bestpreis verkaufen.
- Überhitzter Markt: In einigen Regionen ist der Immobilienmarkt stark überhitzt, was dazu führen kann, dass die Preise weiter steigen. In diesem Fall kann es sich lohnen, eine Immobilie zu verkaufen und von den hohen Preisen zu profitieren.
- Veränderungen im Lebensstil: Es kann verschiedene Gründe geben, warum sich Menschen von ihrer Immobilie trennen möchten. Möglicherweise haben sie eine neue Arbeitsstelle in einer anderen Stadt oder möchten in eine kleinere oder größere Immobilie ziehen.
- Diversifizierung des Portfolios: Wenn eine Immobilie einen großen Teil des Vermögens ausmacht, kann es sinnvoll sein, das Portfolio zu diversifizieren und die Immobilie zu verkaufen, um in andere Anlageformen zu investieren.
- Verpflichtungen entfallen: Als Eigentümer hat man Verantwortung für seine Immobilie zu tragen, welche mitunter auf Dauer mehr Geld kosten, als die Immobilie einbringt. Durch einen Verkauf können Sie laufende Kosten wie Instandhaltungskosten vermeiden und einen Gewinn durch den Verkauf erzielen.
BERGE-BAU als zuverlässiger Partner für Immobilien
Jetzt Immobilien verkaufen oder kaufen
Bevor man eine Entscheidung trifft, ist es wichtig, den eigenen finanziellen Spielraum, die persönlichen Umstände und die aktuelle Marktsituation zu berücksichtigen. In jedem Fall lohnt es sich, eine professionelle Beratung von einem Experten in Anspruch zu nehmen, um die bestmögliche Entscheidung zu treffen. Sie möchten Immobilien kaufen oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne als Vermittler und Entscheidungshilfe zur Seite.
BERGE-BAU als professioneller Partner bei Immobilienberatung und Gutachten
In Immobilien zu investieren, kann eine lohnende Kapitalanlage sein – aber ohne professionelle Beratung kann man viele Fallstricke übersehen. Als Bauunternehmen besitzen wir umfangreiches Markt- und Branchenwissen und haben hervorragende Zugänge zum aktuellen Markt. Wir kennen die exakten Anforderungsprofile unserer Investoren – so erhalten Sie nur die besten Angebote. Als Dekra-Sachverständige erhalten Sie bei uns professionelle Unterstützung im Bereich der Immobilienbewertung und bei Immobiliengutachten. Benötigen Sie ein Gutachten für Ihre Immobilie oder wollen Sie in eine Immobilie investieren? Lassen Sie sich auch beraten!
Was wollen Sie kaufen oder verkaufen?
- Einfamilienhaus
- Gewerbeimmobilie
- Gewerbegrundstück
- Grundstücke zur Wohnbebauung
- Mietwohnung
Sie profitieren von unserer langjährigen Erfahrung und können auf eine erfolgreiche Vermittlung unsererseits hoffen. Eine intensive Auseinandersetzung mit Ihren Ansprüchen sowie anschließende kompetente Beratung liegen uns besonders am Herzen – so managen wir Ihren bestmöglichen Immobilienkauf oder -verkauf.
Darum Immobilien
mit BERGE-BAU
Wir sind an der Entstehung von Immobilien beteiligt – daher besitzen wir ein besonderes Fachwissen, das uns eine professionelle Vermittlung ermöglicht.
Marktkenntnisse
Wir besitzen nicht nur ein umfangreiches Wissen über den aktuellen Markt, sondern auch hervorragende Zugänge zu diesem.
Feingefühl
Jede Immobilie ist anders. Daher erarbeiten wir stets individuelle Vermarktungskonzepte – jedes Projekt ist besonders.
Kundenwissen
Wir kennen die exakten Anforderungsprofile unserer Investoren – damit Sie nur die besten Angebote erhalten.
Menschlichkeit
Die zwischenmenschliche Beziehung ist uns besonders wichtig. Verlassen Sie sich auf eine effiziente und diskrete Abwicklung – mit besonderem Feingefühl.
Transparenz
Wir vermitteln Ihnen direkt ein detailliertes Bild der Immobilie. Bei einer Besichtigung kann das Objekt dann genauer unter die Lupe genommen werden.
Fakten
Alle wichtigen Unterlagen und Daten erhalten Sie in Form von Gutachten und Analysen – die optimale Basis für Ihre Entscheidungen.
