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Objektdaten Zimmer 7 Wohnfläche ca. 130 qm Kaufpreis 149.000,- EUR inkl. Photovoltaik 169.000 EUR Haustyp Einfamilienhaus Grundstücksfläche 900 qm Etagenanzahl 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Objektzustand sehr gepflegt Heizungsart Öl Bezugsfrei ab nach Absprache Anzahl Garage 1 Anzahl Carport 1 Sonstiges Photovoltaikanlage , Gartenhaus Provision 3,57 % inkl. MwSt -
Beschreibung
Dieses idyllisch gelegene Objekt wurde 1973 erbaut. Im Jahre 2003 erfolgte dann ein Anbau. Die Wohnfläche erstreckt sich über
zwei Etagen auf insgesamt ca. 130 m². In der unteren Wohnebene befinden sich zwei Zimmer, eine große Küche und ein Bad. Die extra eingepasste Küche kann bei Bedarf mit übernommen werden. Das Badezimmer ist Teil des Anbaus und daher in einem top modernen Zustand. Ausgestattet ist es mit einer Dusche. Der letzte Raum ist ein Esszimmer und wird mit einem Erker optisch sehr gemütlich abgerundet .
Verbunden sind die beiden Etagen durch eine schön geschwungene Wendeltreppe. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, plus ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Aufgeteilt ist diese Ebene mit zwei Kinderzimmern und einem Schlafraum. An das sehr gemütliche Wohnzimmer grenzt ein Balkon an, von dem man eine heraus- ragende Aussicht auf das schöne Lahntal hat.Dieses sehr sonnig gelegene Hanggrund- stück hat vor und hinter dem Objekt jeweils
eine kleine Terrasse, die zum verweilen ein- laden. In den auf dem Grundstück befindlichen Gartenhaus, gibt es genügend
Platz zum Lagern von Gartengeräten etc. Ebenfalls möglich wäre es, sich dort einen kleinen Hobbyraum oder ähnliches einzu- richten.Eine Garage und ein zum Tal hin geschlos- senes Carport gehören ebenfalls zu diesem Objekt.
Ein weiteres Highlight ist die frisch auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage. Sie dient zur Einspeisung und zur Deckung des Eigenbedarfs. Diese Anlage kann gegen einen Aufpreis mit übernommen werden.Hinter dem Haus, grenzt eine Wildwiese mit einem kleinen Waldstück an. Durch die ruhige Lage und das dadurch geringe Verkehrsaufkommen, eignet sich dieses schmucke Anwesen besonders für junge Familien. Trotzdem sind es nur wenige Meter bis zur Hauptstraße, von der man in ca. zehn Minuten in Bad Laasphe und in fünf Minuten in Feudingen ist.


